Damit haben auch Sie als Kleinsparer die Möglichkeit, Ihr Kapital auf mehrere Objekte und Standorte zu verteilen. Denn eine Immobilie benötigt oft eine stattliche Investitionssumme, die viele Menschen nicht aufbringen können. Bei offenen Immobilienfonds besteht die Option, ein „kleines Stück“ einer Immobilie zu erwerben. Das können Einkaufszentren, Büro- und Geschäftshäuser oder Hotels sein. Als ein Anleger unter Vielen profitieren Sie dann von den Einnahmen aus der Vermietung oder Verpachtung sowie von möglichen Wertsteigerungen des Investitionsobjekts.
Die aufwändige Verwaltungsarbeit für diese Immobilien übernehmen erfahrene Experten. Sämtliche Einnahmen und Wertveränderungen der Objekte wirken sich auf die preisliche Entwicklung Ihrer Fondsanteile aus. Das Fondsvermögen wächst mit jedem neuen Anleger immer weiter. Für den Verkauf von Anteilen aus Immobilienfonds schreibt der Gesetzgeber bestimmte Fristen vor. So ist eine Mindesthaltefrist von 24 Monaten einzukalkulieren, bevor man bspw. sein „kleines Stück“ an einem Shopping Center wieder zurückgeben kann.